Mise en location d’un immeuble à un particulier – calcul de l’impôt

By | 25 juin 2018

Les revenus immobiliers sont des revenus taxables.

La quantification d’un revenu immobilier est basée sur le revenu cadastral. Celui-ci exprime le revenu annuel net qu’on obtenait en 1975 lorsqu’on mettait un bien immobilier en location.

Afin de l’actualiser, ce revenu cadastral est indexé chaque année. De plus la base taxable est majorée de 40%.


Le revenu perçu est donc égal à:

Revenu immobilier du bien immobilier mis en location = RC du bien immobilier x coefficient d’indexation x 1,4


Ce revenu s’ajoute au revenu imposable globalement et est imposé au taux progressif. Pour des revenus bruts supérieurs à 38.830,00 euros annuels, l’imposition sera de 50%.

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